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　　项目规划：白云之窗是白云新城核芯地标综合体，B塔为36层高、主力户型超300m的精奢大平层

　　项目地处广州白云新城核心商务区，定位为“企业办公+开放式商业”的活力总部生态圈，占地面积约1.5万平方米，总建面11万平方米，产品涵盖超甲级写字楼、观景大平层公寓、特色轻奢商业等业态。

　　自2015年正式提出“白云新城总部聚集区”的概念，如今已吸引170个重点项目落户，8年间20多座总部大楼拔地而起。白云之窗·建华广场位于广州白云新城核心商务区，高130米，总建筑面积11万㎡，是集国际商务、现代商业、居住服务于一体的全球跨境电商“三中心”（全球跨境电商卖家服务中心、电商超级供应链中心、电商生态创新中心）。项目将依托湾区特大枢纽tod白云站的超级流量，为广州跨境电商高质量发展提供了有力的支撑。

　　项目打造了华南首个凌空Club、空中泳池，将IMAX凌空天际泳池嵌入建筑。泳池距离地面86米，悬挑出建筑立面6米，池底部使用透明面板，在游泳时同时体会“水里游”与“空中飞”的非凡感觉，致力成为广州新地标。

　　项目打造了华南首个凌空Club、空中泳池，将IMAX凌空天际泳池嵌入建筑。泳池距离地面86米，悬挑出建筑立面6米，池底部使用透明面板，在游泳时同时体会“水里游”与“空中飞”的非凡感觉，致力成为广州新地标。

　　在结合区域环境下，建筑整体布局呈现向城市开放的特征。出入口均设置城市广场和商业街区，其中东北侧的入口设置三层挑高的台阶，强调入口的仪式感。A塔以商业、餐饮、会议等办公配套服务功能为主，B塔作居住功能，面向白云山脉的最佳观景面。双塔通过25层平台连接，中空的体量颠覆了办公建筑以使用率为本的闭合逻辑。商务服务与居住功能的并置，最大限度地提供角色变换的灵活性，以达到工作、休闲、生活方式和公园之间的界限模糊。

　　在项目的25层打造通高10层的中部透空空间，挺拔的竖向线条勾勒出“窗口”形象，空中平台与无边际泳池的结合，创造了独特的城市观景视角。考虑到使用者在环境中行为的偶发性，项目有意保持建筑的通透性和开放性，面向山景一侧设置平台层以提供非正式会面空间，另一侧的无边际泳池将建筑与城市景致无缝链接，以不同景窗的设计，实现移步换景、框景借景的视觉感观。

　　白云之窗采用了超限连体结构设计，是一超高层综合体建筑。项目一方面存在两栋塔楼防火间距不够、层高不同的难题；同时，面临泳池对平整楼层的需求。在这个过程中，我们通过不同剖面设计和层高的组合，最终将这个悬空泳池理想地呈现出来。

　　悬空泳池介于两栋高层塔楼之间，因此需要以一个较大的刚度以协调两栋塔楼之间的变形，这恰与泳池需要呈现的轻盈效果相矛盾。设计过程中，结构工程师通过精确的分析找到了结构薄弱点，实现最有效的加强构造。

　　泳池悬空出挑需呈现的是体块的轻盈，因此我们对结构最安全稳定的梁高加以控制，使其足以承托出挑外悬的部分。整体上，内外轻重比例与亚克力的材质相结合，以“里重外轻”的结构实现空中泳池轻盈的效果。亚克力以一体化预制落成，在施工阶段，整个亚克力成品泳池被直接吊至25层的高度，整体装嵌。

　　通常而言，超高层建筑的变形比常规高层更敏感，而这种变形恰是影响人居生活舒适的主要因素。对泳池而言，防水同样是一个敏感的问题，只要稍微发生形变就可能发生结构开裂，导致渗水漏水，更对建筑外观产生影响。我们在设计中通过对最大变形值域的控制，来保证人居的舒适体验。

　　针对广州潮湿多雨的天气，擦窗机的设计在要求合理高效的同时还不可对外立面效果产生任何影响。区别于将机房放置在泳池正下方的一般做法，项目的设备被藏在下层的塔楼中，同时在同层板底设置轨道，并将吊篮、擦窗机藏进机房旁边，巧妙地将功能隐蔽在结构中。这一方面确保了泳池的轻盈感，更让泳池日后的运营维护更便利。

　　项目位于白云区CBD核心，紧邻地铁2号线分钟可达广州火车站、白云站，30分钟可达白云机场。

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　　财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

　　一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

　　二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

　　同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

　　在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

　　为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

　　可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

　　此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

　　②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；

　　③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。

　　联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

　　3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

　　杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

　　该TOD商住用地位于地铁18号线万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

　　本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。

　　“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。

　　上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。

　　今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

　　联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

　　3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

　　杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

　　该TOD商住用地位于地铁18号线万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

　　本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

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